發(fā)布日期：2020-03-01
養(yǎng)護(hù)流程
養(yǎng)護(hù)流程
2020-03-01 10:01
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如今，自動化在立體綠化中有著重要的地位，其極大程度代替人的勞動，但是不論多么智能的自動化系統(tǒng)還是離不開人的。隨著科技進(jìn)步，景瀾將物聯(lián)網(wǎng)接入立體綠化時(shí)也發(fā)現(xiàn)，越是先進(jìn)的技術(shù)越需要大量的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，也越加考量人的專業(yè)性，可是光用專業(yè)性能解決所有問題嗎？當(dāng)然不行，在大量數(shù)據(jù)、經(jīng)驗(yàn)的累積下，必然要形成一套標(biāo)準(zhǔn)化的流程。從廣義上來講，綠墻中的系統(tǒng)需要人來管理，植物也需要，所以一個(gè)好的項(xiàng)目，維護(hù)、養(yǎng)護(hù)非常重要，而且這個(gè)行為一定要有持續(xù)性。這樣印證綠化行業(yè)的通識“三分種，七分養(yǎng)”的說法。
景瀾?zhàn)B護(hù)是從報(bào)價(jià)階段開始考慮的，立體綠化行業(yè)不同于其他行業(yè)，他是“一票否決”制，所有環(huán)節(jié)中只有一處有紕漏，結(jié)果就是植物大面積死亡，而每一個(gè)失敗的項(xiàng)目都是對行業(yè)的打擊，因此維護(hù)要從最開端考慮，補(bǔ)全紕漏，保證效果。
后期整改的難度遠(yuǎn)高于剛開始，景瀾?zhàn)B護(hù)從設(shè)計(jì)入手，這個(gè)要素是景瀾安排員工前往新加坡深入學(xué)習(xí)得到的，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就要開始考慮后期的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)通道如何提前設(shè)立，如何防水、防潮，如何提高后期養(yǎng)護(hù)的便捷，這非?？简?yàn)公司對技術(shù)的把握度，要有前瞻性，要考慮選擇方案后期可能會出現(xiàn)的問題，并以此為據(jù)進(jìn)行的設(shè)計(jì)，這樣能極大降低養(yǎng)護(hù)資金的投入，也降低公司的養(yǎng)護(hù)難度。
景瀾?zhàn)B護(hù)在施工時(shí)準(zhǔn)備，很多時(shí)候設(shè)計(jì)和現(xiàn)實(shí)有一定差距，施工階段要進(jìn)行二次優(yōu)化，一般這種優(yōu)化是內(nèi)部自主發(fā)生進(jìn)行的，這需要項(xiàng)目經(jīng)理有足夠多的施工經(jīng)驗(yàn)，不管項(xiàng)目大小務(wù)實(shí)精神不能少。
總而言之，養(yǎng)護(hù)應(yīng)當(dāng)貫穿項(xiàng)目前后，我們通過學(xué)習(xí)和不斷地積累，形成景瀾?zhàn)B護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)流程。
1、檢查
檢查支撐結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、腐蝕狀況、抗風(fēng)性。檢查部件銜接部分，是否有脫焊、變形等情況（半年至一年檢查一次即可）；檢查種植載體是否存在脫離、松動、損壞、變形等情況（三個(gè)月至半年檢查一次即可）；檢查植物是否有缺株、缺水、缺土、缺營養(yǎng)、病蟲害、區(qū)域性死亡、大面積死亡、凋零、畸形根等不良情況（每次養(yǎng)護(hù)都要檢查）；檢查自動化系統(tǒng)是否存在缺電、損壞、丟失、設(shè)置錯(cuò)誤等情況（每次養(yǎng)護(hù)都要檢查）；檢查水路承接（或熱熔）部分是否有漏水現(xiàn)象，滴頭、毛管是否有堵塞、脫離、松動、漏水等現(xiàn)象；檢查物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)是否與實(shí)際環(huán)境相符，探針是否發(fā)生移動，是否存在短路、失靈、或顯示異常等情況。
2、試運(yùn)行
將自動化系統(tǒng)調(diào)試為手動模式，并按條例1中的要求重新檢查自動化系統(tǒng)和水路。將物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)按景瀾物聯(lián)使用方法進(jìn)行手動調(diào)試，并按條例1中的要求重新檢查自動化系統(tǒng)和水路。
3、現(xiàn)場修復(fù)
物聯(lián)監(jiān)測系統(tǒng)顯示異常后應(yīng)馬上啟動養(yǎng)護(hù)流程。若無物聯(lián)系統(tǒng)應(yīng)按養(yǎng)護(hù)合同準(zhǔn)則進(jìn)行養(yǎng)護(hù)?，F(xiàn)場修復(fù)的基本原則是在現(xiàn)場盡可能的修復(fù)出現(xiàn)的問題（詳情參考景瀾工具包）。若植物出現(xiàn)缺水情況，現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)主動進(jìn)行人工補(bǔ)水，同時(shí)調(diào)試好系統(tǒng)后按條例2試運(yùn)行。
4、記錄
記錄方式為圖文。按表記錄每次養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容；記錄發(fā)現(xiàn)的問題（含缺損的植株數(shù)）。
5、修復(fù)
現(xiàn)場無法修復(fù)的、緊急的，應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)再次前往項(xiàng)目進(jìn)行整改修復(fù)；現(xiàn)場無法修復(fù)的、不緊急的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)前往項(xiàng)目進(jìn)行整改修復(fù)。
6、總結(jié)
將以上內(nèi)容填入固定表格，一式兩份，按養(yǎng)護(hù)合同準(zhǔn)則定期提交甲方，每月內(nèi)部討論總結(jié)并形成新的流程?？偨Y(jié)的目的在于突發(fā)情況可以快速響應(yīng)、緊急情況可以提前防備、大型災(zāi)害設(shè)立應(yīng)急預(yù)案。
養(yǎng)護(hù)是一項(xiàng)持續(xù)性的工作，養(yǎng)護(hù)是一個(gè)不斷積累不斷學(xué)習(xí)的過程，養(yǎng)護(hù)是成熟立體綠化公司的經(jīng)營之本，養(yǎng)護(hù)非常重要。